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Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en Las Quintas

Terreno en Funes

Gobernador Vera al 5800 · Las Quintas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 1374 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 76 de la mediana (+44,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1187 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Quintas

Descripcion

ESPECTACULAR TERRENO EN ZONA PRIVILEGIADA DE FUNES CON GRAN FORESTACION 1374MT2 26 X 52 FRENTE SUR GOBERNADOR VERA ENTRE MAISTEGUI Y LA YERRA A UNA CUADRA DE AV BERNARDO HOUSSAY

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
La Despensa · Miramar8 min · 528 m
JM Autoservicio9 min · 560 m
Sabor Casero · La Tradicion12 min · 796 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes11 min · 680 m
Plaza San Alberto12 min · 758 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Quintas

Mediana del barrio
USD 89.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Quintas es USD 89.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Vera al 5800, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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