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Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 345.000
= $ 532,5 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Terreno en venta en Las Quintas

Terreno de 3900 mts2 Esquina San José y la Querencia Funes

Terreno de 3900 mts2. Esquina San José y la Querencia, Funes · Las Quintas, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 3924 m², USD 345.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Funes, este terreno de 3.924 m2 en esquina de San José y la Querencia es una excelente oportunidad para desarrollo residencial o comercial. Se compone de tres lotes con medidas de 25 m de frente x 52.32 de fondo, disponibles para venta conjunta o individual. Incluye una casa para reciclar y una pileta. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: pavimento, luz, gas natural e internet, garantizando comodidad y conectividad. Una valiosa inversión en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.855
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.019
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.024.774/mes

Necesitas ingresos por $ 12.099.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Despensa · Miramar5 min · 323 m
Frescuras8 min · 514 m
Autoservicio La Cabaña10 min · 636 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes9 min · 590 m
Plaza San Alberto11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Quintas

Mediana del barrio
USD 89.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 345.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Quintas es USD 89.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno de 3900 mts2. Esquina San José y la Querencia, Funes, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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