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Terreno en venta en Juan Manuel de Rosas al 6000, Las Quintas
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juan Manuel de Rosas al 6000, Las Quintas

Caracteristicas

Sup. total
690 m²

Precio frente a los parecidos de Las Quintas

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 6% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Las Quintas publicados a menos de 5 cuadras de Juan Manuel de Rosas al 6000.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 101lo normal · 10890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 74.247
Tamaño normal
659 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

3 terrenos de 690m2 cada uno cuenta con los servicios de gas natural, agua y pavimento posesión inmediata escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Manuel de Rosas al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Despensa · Miramar8 min · 513 m
JM Autoservicio11 min · 732 m
Sabor Casero · La Tradicion15 min · 972 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto10 min · 658 m
Plaza Sol de Funes13 min · 856 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Quintas

El precio de terrenos en Las Quintas esta hoy en una mediana de USD 93 por m², un 2,7% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Quintas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Las Quintas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas al 6000, Las Quintas, Funes, Santa Fe

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