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Terreno en venta en Don Ignacio
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 480.929/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Don Ignacio

Barrio don ignacio

NERUDA Y HOUSSAY · Don Ignacio, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Ignacio, 500 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 104 de la mediana (+5,8%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Don Ignacio

Descripcion

TENEMOS 3 LOTES DE 500 METROS CUADRADO EN EN LOTE DON IGNACIO, LISTOS PARA TOMAR POSESION. EL LOTEO CUENTA CON CALLES PAVIMENTADAS LUMINARIA LED, GAS NATURAL, ENEGIA ELECTRICA, MEDIDAS DE LOS LOTES 13 DE FRENTE AL OESTE POR 38.30 DE FONDO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Despensa · Miramar9 min · 591 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Ignacio

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Ignacio es USD 58.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

NERUDA Y HOUSSAY, Don Ignacio, Funes, Santa Fe

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