Terreno en venta en Colinas de Funes
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Colinas de Funes

Terreno en Funes

El Pampero al 2400 · Colinas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas de Funes, 378 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 172 contra USD 218 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 218
Mediana m²
312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colinas de Funes

Descripcion

TERRENO en VENTA sobre CALLE EL PAMPERO ( a metros asfalto ) Único con 15 metros de frente ,Ideal para vivienda permanente o construccion casas en PH. Lote de 15 metros de frente por 25.25 de profundidad , forestado . Situado en Funes sobre calle mejorada a metros del asfalto, de acceso rápido por autopista , tradicional ruta 9 o tambien por calle Mendoza/ Fuerza Aérea . Hermoso entorno, rodeado de añosa arboleda , a pasos de escuela , jardín de infantes, granjas , farmacia, supermercado y parque con modernos juegos infantiles. Posibilidad conexión a gas natural, cable e internet de alta velocidad cablevision flow. A metros parada línea 142 ,que conecta a Rosario con excelente frecuencia. LISTO PARA ESCRITURAR *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Pampero al 2400, Colinas de Funes, Funes, Santa Fe

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