Terreno en venta en El Pampero al 2400, Colinas de Funes

Terreno en ventaen El Pampero al 2400, Colinas de Funes

Caracteristicas

Sup. total
378 m²

Precio frente a los parecidos de Colinas de Funes

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Colinas de Funes publicados a menos de 5 cuadras de El Pampero al 2400.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 160150185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.553
Tamaño normal
608 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO en VENTA sobre CALLE EL PAMPERO ( a metros asfalto ) Único con 15 metros de frente ,Ideal para vivienda permanente o construccion casas en PH. Lote de 15 metros de frente por 25.25 de profundidad , forestado . Situado en Funes sobre calle mejorada a metros del asfalto, de acceso rápido por autopista , tradicional ruta 9 o tambien por calle Mendoza/ Fuerza Aérea . Hermoso entorno, rodeado de añosa arboleda , a pasos de escuela , jardín de infantes, granjas , farmacia, supermercado y parque con modernos juegos infantiles. Posibilidad conexión a gas natural, cable e internet de alta velocidad cablevision flow. A metros parada línea 142 ,que conecta a Rosario con excelente frecuencia. LISTO PARA ESCRITURAR *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Pampero al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carnes Rodriguez · Jose Hernandez2 min · 122 m
Granja David · Jose Hernandez2 min · 131 m
Zona 9 · Los Tizones5 min · 337 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba4 min · 259 m
Plaza Sol de Funes12 min · 761 m
Federico Leloir12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Pampero al 2400, Colinas de Funes, Funes, Santa Fe

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