venta
USD 65.000
Terreno · 378m²
Colinas de Funes · 378 m2 · hace 35 dias
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Terreno en venta en Colinas de Funes
USD 45.000
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Terreno en venta en Colinas de Funes
Venta. terreno-funes, garita 15
Juan Manuel de Rosas 4496 , Funes · Colinas de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colinas de Funes, 270 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 167 contra USD 183 de la mediana (-8,9%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 183
- Mediana m²
- 291 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colinas de Funes
Descripcion
VENTA- TERRENO
• FUNES, GARITA 15.
Lote ubicado en calle Juan Manuel de Rosas casi José hernández de la ciudad de Funes , cuenta con 270mts.
Servicios de electricidad, gas natural y recolección de residuos.
UBICACIóN: De fácil acceso desde la ruta 9 como desde Fuerza Aérea.Locales comerciales a pocas cuadras.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 399.776/mes
Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel de Rosas 4496 , Funes, Colinas de Funes, Funes, Santa Fe
