venta
USD 65.000
Terreno · 378m²
Colinas de Funes · 378 m2 · hace 35 dias
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Terreno en venta en Colinas de Funes
USD 40.000
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Terreno en venta en Colinas de Funes
Terreno y Quincho
Juna Manuel de Rosas al 4600 · Colinas de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colinas de Funes, 270 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 192 de la mediana (-23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.500
- Mediana precio/m²
- USD 192
- Mediana m²
- 291 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colinas de Funes
Descripcion
VENTA- TERRENO
• FUNES, GARITA 15.
Lote ubicado en calle Juan Manuel de Rosas Nro. 4670, de la ciudad de Funes , cuenta con una superficie de 270mts cuadrados, Posee quincho, ideal para disfrutar este verano.
Posee acceso rápido desde Ruta 9 y Avenida Fuerza Aérea, y dispone de servicios esenciales como electricidad y gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 355.357/mes
Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juna Manuel de Rosas al 4600, Colinas de Funes, Funes, Santa Fe
