Terreno en venta en Colinas de Funes
Venta terreno en esquina funes
Jose Ingenieros y El Mortero · Colinas de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Terreno en Colinas de Funes, 312 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² de lote sale USD 218 contra USD 157 de la mediana (+38,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 157
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Ingenieros y El Mortero, Colinas de Funes, Funes, Santa Fe