venta
USD 105.000
Terreno en Venta en Cantegril, Funes
Cantegril · 650 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Cantegril
Venta terreno Cantegril Funes
Cantegril · Cantegril, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cantegril, 625 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 168 contra USD 162 de la mediana (+4,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 162
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cantegril
Descripcion
Excepcional lote con fondo Norte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 113.173
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 910.384/mes
Necesitas ingresos por $ 3.641.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cantegril, Cantegril, Funes, Santa Fe
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