venta
USD 215.000
Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras
Profesional Country Club·2 amb · 200 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Local 2 ambientes en venta en Gral Las Heras al 5900, Profesional Country Club
USD 210.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en ventaen Gral Las Heras al 5900, Profesional Country Club
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 330 m²
Precio frente a los parecidos de Profesional Country Club
Pide USD 210.000, un 26% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Profesional Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Gral Las Heras al 5900.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 824lo normal · 652
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 166.136
- Tamaño normal
- 315 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta De Local Comercial Con Entrepiso En Funes — Ruta 9 Ubicación Sobre la colectora de Ruta 9, a la altura de Garita 16, en Funes.
Frente orientado al norte, a pasos del ingreso al Profesional Country Club.
Distribución Amplio salón libre en planta baja, con gran vidriera hacia la ruta y fondo descubierto.
Entrepiso con espacio libre, baño y kitchenette.
Superficies Terreno de 330 m², con 11 m de frente y 30 m de fondo.
Salón en planta baja de 200 m², entrepiso de 55 m² y fondo libre de 130 m².
Equipamiento Y Servicios Piso de hormigón llaneado de alto tránsito y aberturas de aluminio.
Amplios espacios que permiten distintas alternativas de uso comercial.
Condiciones Se escuchan propuestas de contado.
Posibilidad de recibir vehículos o propiedades en parte de pago.
Nota Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán corroborarse con los planos, títulos y demás documentación correspondiente.
La información de esta publicación es orientativa, no contractual y está sujeta a verificación y actualización.
Matrícula: C.I. 1547.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 226.346 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 16.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
Costo total realUSD 226.346
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.894.252/mes
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gral Las Heras al 5900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Autoservicio La Cabaña1 min · 36 m
Sabor a Frango · Colectora Cordoba (Sur)1 min · 77 m
Estilo Campo · Colectora Cordoba (Sur)1 min · 93 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Pringles7 min · 454 m
Plaza San Alberto14 min · 902 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral Las Heras al 5900, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
