alquiler
$650.000 $780.000 bajo 17%
Local en Alquiler en Funes, Rosario
San Telmo · 55 m2 · hace 64 dias
Local en alquiler en San Telmo · 1 ambiente
Local en Alquiler Comercial - Montevideo Al 1800, Funes - 34 m² con Baño Exclusivo.
Local en Alquiler Comercial- Montevideo al 1800, Funes · San Telmo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Telmo, 34 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en alquiler comercial, Funes.
Local comercial a estrenar con una estratégica ubicación sobre calle Montevideo al 1800, zona de crecimiento y movimiento de la Ciudad de Funes.
El establecimiento cuenta con una superficie total de 34 m2, diseñado de manera funcional para optimizar cualquier tipo de emprendimiento, estudio profesional o comercio minorista.
Distribución y comodidades:
• Salón principal: espacio amplio y versátil, con iluminación y vidriera a la calle.
• Baño privado: cómodo, amplio y de uso exclusivo.
Servicios:
• Conexión a servicios de energía eléctrica y agua corriente
• No se abonan expensas.
Ideal para: Oficina de atención al publico, consultorio, estudio profesional o comercios de cercanía.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local en Alquiler Comercial- Montevideo al 1800, Funes, San Telmo, Funes, Santa Fe
