Emprendimiento en venta en Zona 1
Emprendimiento en venta
USD 165.000

Emprendimiento en venta en Zona 1

Buena Vista Condominios

Ruta 9 y Gral. López · Zona 1, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Zona 1, USD 165.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 177.213): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 177.213
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Zona 1

Descripcion

CARACTERISTICAS GENERALES Este ambicioso emprendimiento inmobiliario se encuentra ubicado en el corazón de Funes, ciudad de mayor crecimiento poblacional y comercial de los últimos 10 años en la provincia de Santa Fe. Buena Vista busca dar respuesta a la creciente demanda de unidades de vivienda, comercio y oficinas, integradas al entorno y requerimientos de la zona. Buena Vista es un desarrollo inmobiliario moderno y funcional, pensado para personas exigentes que buscan vivir plenamente. Diseñado para adaptarse a los diferentes momentos de cada persona, proponiendo soluciones simples que mejoran la vida diaria de familias, parejas y ejecutivos. Houses En el emprendimiento nos encontramos con un variado diseño de unidades de vivienda. Departamentos de uno y dos dormitorios, con diferentes tamaños, distribuciones y orientaciones, adaptándose a los gustos y a las necesidades de cada uno. Dos pisos de oficinas, su diseño flexible, permite dividir las plantas en unidades de diferentes tamaños, según sean las necesidades de cada usuario. La flexibilidad del espacio y su tamaño permiten proyectar distintas actividades comerciales. Entidades bancarias, seguros, obras sociales, concesionaria automotor, vinería, mercado premium o gastronomía. AMENITIES Pileta al aire libre; Solárium; Sector de juegos y dos parrilleros separados con vestuarios; Seguridad; Houses; Bike parking; Cocheras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.794.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Express Funes1 min · 16 m
Galeria Alberdi · Avenida Cordoba 20992 min · 126 m
Estacion Funes Gourmet · Avenida Cordoba 22312 min · 130 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada5 min · 311 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada5 min · 311 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Memoria7 min · 462 m
Plaza Los Troncos9 min · 592 m
Plaza San Jose10 min · 647 m
Salud · 4 en la zona
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado2 min · 147 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado3 min · 199 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 y Gral. López, Zona 1, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona 1

Busquedas relacionadas