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Emprendimiento en venta en Zona 1
Cannes Center
Ruta 9 y General López · Zona 1, Funes, Santa Fe
Emprendimiento en Zona 1, USD 482.625 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 187,3% por encima de la mediana del set (USD 168.000).
Historial de precio: Suba de 610,3% desde el 28/10/2026 (de USD 67.950 a USD 482.625): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~65,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 168.000
- Mediana precio/m²
- USD 13.313
- Mediana m²
- 16 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 482.625
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 14.015
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.033
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.251.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.656) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 67.950 → USD 482.625+610.26%
Ubicacion
Ruta 9 y General López, Zona 1, Funes, Santa Fe
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