venta
USD 131.645 USD 125.063 subio 5%
Desarrollo vertical
Funes Norte · 3 amb · 84 m2 · hace 54 dias
Emprendimiento en venta en Funes Norte
Vida Green
Batalla de San Lorenzo, Paseo del Norte, Funes Norte, Zona 5, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Funes Norte, Funes, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Funes Norte, 568 m² cubiertos, USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 120 contra USD 148 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.300
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 535 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Funes Norte
Descripcion
Vida Green es el nuevo barrio de Rossetti Rosental en la ciudad de Funes.
Ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad, este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2.
Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes.
Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles.
Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos.
AMENITIES Piscinas para adultos y niños.; Canchas de pádel.; Canchas de fútbol.; Canchas de tenis.; Área de juegos infantiles.; Juegos infantiles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.293
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 587.766/mes
Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 163111 min · 734 m
Espacios verdes
Parque del Norte10 min · 645 m
Plaza 21 de Septiembre14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Batalla de San Lorenzo, Paseo del Norte, Funes Norte, Zona 5, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Funes Norte, Funes, Santa Fe
