Emprendimiento en venta en Funes Norte · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 131.645

Emprendimiento en venta en Funes Norte · 3 ambientes

Fincazul

1644, Waldino Suárez, Paseo del Norte, Funes Norte, Zona 5, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Funes Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Funes Norte, 84 m² cubiertos, USD 131.645

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 03/07/2026 (de USD 125.063 a USD 131.645): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu casa en condominio, en Funes. Una propuesta innovadora que hace posible tu casa. En el lugar con el mayor potencial de Funes. Núcleos privados de doce casas individuales con un espacio de ingreso de circulación común conforman el espacio ideal para que diseñes tu vida y tu proyecto. Características del emprendimiento: Condominio de 12 casas individuales cerrado con portón de acceso. Fachadas orientadas hacia el espacio de circulación interna, 15 metros de distancia entre frentes de cada casa. La dimensión precisa para tu vida, casas de 2 dormitorios con jardín, piscina y parrillero propios. A destacar: Núcleos de casas tipo dúplex de 2 dormitorios con 2 baños, estacionamiento, jardín, parrillero y piscina. Con seguridad (portón de acceso) y espacio para la circulación interna. Con la experiencia y garantía de MSR: 250.000 m2 construidos en 22 años de trayectoria, el momento es ahora. Llegá fácil a tu casa con Fincazul. Ubicación y entorno: Una urbanización pionera en la zona de mayor potencial de Funes. Muy cerca de Fisherton, con fuerte proyección y crecimiento de valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.891
Precio del aviso
USD 131.645
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.822
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.646
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.778

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.890/mes

Necesitas ingresos por $ 4.551.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.911) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 16312 min · 139 m
Tu Libreria · Raul Alfonsin8 min · 520 m
Atrium Carnes · Suipacha 19010 min · 648 m
Espacios verdes
Plaza 21 de Septiembre6 min · 369 m
Parque del Norte7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
USD 131.645USD 125.06322 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 125.063 → USD 131.645+5.26%

Ubicacion

1644, Waldino Suárez, Paseo del Norte, Funes Norte, Zona 5, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Funes Norte, Funes, Santa Fe

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