Departamento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.062

Departamento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes

Duplex de 2 Dorm. en Fincazul con Patio, Parrillero y Pileta en Funes. Entrega Diciembre 2027.

Obeid (paseo Del Norte) 2135 · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Paseo del Norte, 3 ambientes, 82 m², USD 125.062 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.062). El m² sale USD 1.525 contra USD 1.507 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.062
Mediana precio/m²
USD 1.507
Mediana m²
83 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Paseo del Norte

Descripcion

Dúplex en venta en el exclusivo condominio Fincazul, ubicado en una zona de gran crecimiento en Funes. Con entrega prevista para diciembre de 2026, esta propiedad cuenta en planta baja con un jardín delantero que incluye espacio para estacionar, un amplio estar/comedor, cocina integrada con conexión para lavarropas, toilette y patio privado con césped, parrillero y pileta. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios con placares, además de un antebaño y un baño completo. Fincazul es un complejo privado que alberga solo 12 casas individuales, ofreciendo un entorno tranquilo y cómodo con espacios de circulación interna bien diseñados. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. FORMA DE PAGO: • Financiado: Anticipo del 30% y el saldo en 12 cuotas Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.796
Precio del aviso
USD 125.062
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.631
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.563
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.087.525/mes

Necesitas ingresos por $ 4.350.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.266) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Eva Peron14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obeid (paseo Del Norte) 2135, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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