Departamento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes

OBRA: FUNES NORTE 1 UBICACIóN: Suipacha 511 B • Funes Norte MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL: Se trata de un lote donde se van a construir 4 unidades de viviendas distribuidas en planta baja y planta alta. Cada unidad tiene 89,50 m2 cubiertos y cuenta con living comedor, cocina y toilette en planta baja y dos dormitorios con baño completo en planta alta. Todas las unidades cuentan con estacionamiento y jardin propio. MUROS: Muros exteriores: Planta baja: Ladrillo cerámico hueco portante de 18x19x33 revocado y con aplicación de material de frente. Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar Planta alta: Ladrillo visto Ladrillo cerámico hueco portante 12x19x33 revocado con revestimiento exterior de PVC símil madera o similar Muros interiores: Ladrillo cerámico hueco de 12cm y de 8cm de espesor con terminación enduído de yeso o similar. Ladrillo cerámico hueco con revestimiento de madera o similar en sector cocina ESCALERA: Escalera de Hormigón Visto REVESTIMIENTOS: Baños: revestimiento de porcelanto a definir Cocinas: revestimiento sobre mesada. CIELORRASOS: Cielorrasos aplicados de yeso. PISOS Y ZóCALOS: OK Planta baja: porcelanato esmaltado natural • Alberdi Manhattan Dark 80x80 Planta alta: porcelanico mate rectificado • Lume Arbol Taupe 20x120 (símil madera) Baño: pisos de placas cerámicas esmaltadas y/o similar ( a definir) Zócalos de EPS marca Atrim modelo Curves o similar EQUIPAMIENTO DE COCINAS: Mesada a definir (purastone, silestone ó similar). Pileta de cocina de acero inoxidable. Grifería cocina monocomando FV o similar Griferia en baños marca FV, Peirano ó similar. Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color madera Faplac a definir. Muebles altos en melamina color grafito Anafe + horno. No inlcuidos CARPINTERIA DE MADERA: Puertas interiores: Puerta placa Oblak línea Practika color blanco o similar. Frentes de placares. No incluye interiores. CARPINTERIA ALUMINIO: Aberturas exteriores: perfilería de aluminio Aluar línea Módena prepintado color negro para aberturas pequeñas y Linea A30 prepintado color negro para aberturas grandes. CARPINTERIA CHAPA: Puertas de ingreso: Hoja de chapa color negro. Manijon ó similar. VIDRIOS: Se colocarán vidrios transparentes laminados 3+3 Mampara baño Espejos en baños PA + PPINTURA: Paredes exteriores ladrillo visto: Protector Duralba Ladrillos Natural Paredes exteriores material de frente: Fondo base Deckar color y Revestimiento Deckar texturado media Paredes y cielorrasos interiores: Imprimación Alba y dos manos de látex acrílico profesional para interiores Alba. En carpinterías de chapa y herrerías: Antióxido al cromato Alba ó similar, una mano; dos manos de esmalte sintético Albalux, Sherwin-Williams ó similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERíA: Baño: inodoro pedestal largo, depósito mochila; bidet en losa blanca, marca 'Roca' o similar. Accesorios portarrollo, toallero mano y dos perchas simples. Grifería cocina y baños marca 'FV', 'Peirano' o similar. Vanitory ver desarrollo baño y Toillete. AGUA CALIENTE Y FRIA: Instalación a realizarse en cañería Aquasystem termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica. Servicio de agua fría mediante perforación, cisterna y bomba elevadora ubicados en planta baja y con tanque de reserva y bomba presurizadora ubicados en azotea. Servicio de agua caliente mediante con Termotanque eléctrico. INSTALACION SANITARIA: Instalación cloacal en Polipropileno Awaduct o similar, calidad normas IRAM. Camara ceptica y pozo absorbente ubicado en el retiro obligatorio de cada viviendaINSTALACION ELECTRICA: Cañería de PVC corrugado Plastil, Lami ó similar, embutida en muros. Cables antillama normalizados P-2000 ó similar, con servicios a bocas y tomas. Llaves y tomas marca Teclastar modelo Minimal ó similar. Conexión para TV y TE marca Teclastar modelo Minimal ó similar. Tablero eléctrico seccional con llave termomagnética y sis yuntor diferencial Cieneral Electric / Schneider /Sica ó INSTALACION PORTERO • INTERNET • TELEVISION: Se instalarán bajadas independientes para Internet y TV. Opción portero visor. ESTRUCTURA PORTANTE: Bases de columnas Columnas Hormigón Vigas Losas Hormigón Armado tipo H21 Nota Importante: En todos los casos las terminaciones descriptas enuncian niveles de calidad. La empresa se reserva el derecho de cambiar marcas y/o modelos manteniendo los niveles de calidad citados. Asimismo, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los Entes Públicos (Municipalidad, EPE, Litoral gas, Aguas provinciales, etc) exigen dichos ajustes para otorgar los permisos/finales de obra reglamentarios. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.