Departamento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.062

Departamento en venta en Paseo del Norte · 3 ambientes

Duplex de 2 Dorm. con Patio y Amenities en Fincazul, Funes. Entrega Diciembre 2027.

Obeid (paseo Del Norte) 2135 · Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Paseo del Norte, 3 ambientes, 83 m², USD 125.062 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.062). El m² sale USD 1.507 contra USD 1.525 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.062
Mediana precio/m²
USD 1.525
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Paseo del Norte

Descripcion

Dúplex en venta en el exclusivo condominio Fincazul de Funes, con entrega estimada para diciembre de 2026. Este inmueble cuenta con un jardín delantero y espacio para estacionar, además de un amplio estar/comedor y una cocina integrada con conexión para lavarropas. También incluye un toilette y un patio privado con césped, parrillero y pileta. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios con placares, un antebaño y un baño completo. Fincazul se compone de 12 casas individuales y ofrece un cómodo espacio común de circulación interna, ubicado en una zona de gran crecimiento y potencial en Funes, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía a servicios. FORMA DE PAGO: • Financiado: Anticipo del 30% y el saldo en 12 cuotas Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.796
Precio del aviso
USD 125.062
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.631
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.563
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.973/mes

Necesitas ingresos por $ 4.335.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.266) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obeid (paseo Del Norte) 2135, Paseo del Norte, Funes, Santa Fe

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