Casa en venta en El Summun · 8 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en El Summun · 8 ambientes

Casa en venta sobre San Sebastian a metros de Ruta 9

San Sebastian 1917 · El Summun, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 8 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.421 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en El Summun

Descripcion

Casa en venta sobre San Sebastián, a metros de Ruta 9. Ideal para familias que buscan amplitud, verde y conectividad. Esta propiedad combina una superficie total de 1500 m² con 200 m² cubiertos, ofreciendo equilibrio entre espacios interiores generosos y un entorno abierto para disfrutar al aire libre. Cuenta con 8 ambientes bien distribuidos, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños, brindando comodidad para la vida diaria, home office y reuniones. La circulación es fluida y permite sectorizar áreas sociales y privadas con facilidad. El terreno amplio invita a proyectar quincho, huerta, juegos o áreas de descanso, mientras que el estacionamiento propio asegura practicidad y seguridad. La cercanía a Ruta 9 simplifica la movilidad, conectando rápidamente con puntos clave de la zona. Una opción atractiva para quienes valoran metros, funcionalidad y una ubicación estratégica. Coordiná tu visita y descubrí tu próxima casa. • KP251623 • KPT070220 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.014.687/mes

Necesitas ingresos por $ 8.058.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian 1917, El Summun, Funes, Santa Fe

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