Casa en venta en El Summun · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en El Summun · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Funes!

Quesada al 1700 · El Summun, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Summun, 4 ambientes, 88 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.920 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: Suba de 3,1% desde el 01/08/2026 (de USD 160.000 a USD 165.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.920
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Summun

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR FUNES!!!Calle Quesada casi esquina Coronel Díaz a metros de Ruta 9 y de calle San Sebastián. A solo 8 minutos del centro de Funes y unos 24 minutos de Rosario. Casa de 2 dormitorios desarrolla en planta baja 88,79m2 cubiertos • 17m2 de galería. Terreno en esquina de 378m2 (14mts x 27mts). orientación Sur/Oeste. • Living • comedor con cocina semi integrada con barra divisoria. • 2 Dormitorios. • Baño completo y lavadero independiente. • Cochera cubierta. • Parrilla y baño exterior en galería con pérgola. • Patio verde. • Aberturas exteriores de aluminio con vidrios DVH con rejas instaladas. • Frentes de placard con hojas corredizas. • Fina yesería en muros y cielorrasos. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes interiores. • Preinstalación para recibir equipos de Aire acondicionado. • Calefacción: Tiros balanceados en dormitorios y pico para calefactor en estar-comedor. • Bacha de cocina y grifería marca Johnson. • Anafe y horno a gas marca Longvie. Termotanque 120 litros. • Baños con losa sanitaria marca Roca, bacha marca Ferrum o Deca y griferías cromadas FV. • Terminación exterior en material de frente Servicio de electricidad y gas natural. Perforación y bomba sumergible. APTA A CRÉDITO • FINANCIACIÓN • POSIBILIDAD DE PERMUTA Fecha entrega Septiembre 2026.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.319/mes

Necesitas ingresos por $ 5.781.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.1% total
USD 165.000USD 160.00017 de jul de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 160.000 → USD 165.000+3.12%

Ubicacion

Quesada al 1700, El Summun, Funes, Santa Fe

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