Casa en venta en La Estancia I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 5 ambientes

Casa en VENTA Remodelada en Funes Town

San Sebastian al 1400 · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 5 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.449 contra USD 1.635 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
222
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
87 m²
Comparar con 222 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Funes al limite con Roldan, esta encantadora casa en San Sebastián 1400 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una superficie total de 646 m2 de terreno y una superficie cubierta de 89 m2, esta propiedad se presenta como el refugio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La propiedad consta de 5 ambientes bien distribuidos que incluyen una cocina funcional, un amplio living comedor ideal para reuniones familiares, y una galería que ofrece un espacio adicional para el entretenimiento. Además, cuenta con 2 dormitorios con placares y 1 baño completo, complementado por un toilette para mayor comodidad. El exterior de la casa es igualmente impresionante, con un jardín exuberante que invitan a disfrutar del aire libre. La propiedad también cuenta con una parrilla para los amantes del asado y una pileta para refrescarse durante los cálidos días de verano. Esta casa es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias completas. A pesar de no tener gastos de expensas, ofrece todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Con espacio para un vehículo. Aberturas DVH Pre instalacion de aire acondicionado En resumen, esta casa en Funes Town es una joya que combina espacio, comodidad y un entorno privilegiado. Es la elección perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila en un entorno natural. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.657/mes

Necesitas ingresos por $ 4.514.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 1400, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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