Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes

Casa en venta en funes town de 2 dormitorios

San Sebastian al 1400 · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 3 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.449 contra USD 1.597 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.597
Mediana m²
87 m²
Comparar con 214 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Casa en venta • Funes Town Ubicado en calle San Sebastian, limite entre Roldan y Funes. Lindero a barrio Funes Town. Casa de 2 dormitorios totalmente reciclada, sobre calle San Sebastian (limite Funes • Roldan). Distribuida en una única planta, cuenta con ingreso principal a un gran estar con amplios ventanales con vistas despejadas al jardín; paso a un comedor diario con cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo y 2 dormitorios. En el área exterior encontramos una amplia galería con parrillero, mesada con bacha y espacio de guardado; pileta de material con quincho abierto y baño de uso exterior. Cocina con mesada silestone más bacha de acero inoxidable y grifería mono comando y bajo mesada completo. Baño completo con revestimiento cerámico, ducha con mampara de vidrio colocada y sanitarios marca Roca. Pico de gas previsto para instalación de calefactor. Pisos flotantes de pvc, aberturas de aluminio color blancas, rejas, tanque de agua en altura, agua caliente por termotanque. Forma de pago: contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.998/mes

Necesitas ingresos por $ 4.511.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 1400, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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