Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios en Funes Town

San Sebastian 1409, Funes Town, Funes · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia I, 3 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.449 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Casa reciclada de 2 dormitorios con pileta | San Sebastián (límite Funes Roldán) Ubicada sobre calle San Sebastián, en el límite entre Funes y Roldán, lindera a barrio Funes Town, esta propiedad combina entorno natural, amplitud de terreno y una casa completamente reciclada a nuevo en 2026. Desarrollada en una única planta, la vivienda cuenta con un amplio estar con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín, generando una excelente conexión con el exterior. A continuación, se integra un comedor diario con cocina moderna, equipada con barra desayunadora, mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y bajo mesada completo. En el sector íntimo se ubican dos dormitorios y un baño completo, con revestimientos cerámicos, mampara de vidrio y sanitarios marca Roca. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con parrillero, mesada con bacha y espacio de guardado, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con pileta de material, quincho abierto y baño de uso exterior. Entre sus características destacadas se incluyen: pisos flotantes de PVC, aberturas de aluminio color blanco, rejas, tanque de agua elevado, agua caliente por termotanque y previsión de gas para calefactor. *Escriturada *Totalmente cercada *Posibilidad de venta amoblada Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una casa lista para disfrutar, con excelente proyección en una zona en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian 1409, Funes Town, Funes, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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