Casa en venta en La Estancia I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 5 ambientes

Casa de 2 dormitorios con Piscina y Parrillero

San Sebastian y Alicia Moreau de Justo · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia I, 5 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.449 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

San Sebastián 1409: Venta de casa de 2 dormitorios en Funes, ubicada en la esquina de calle San Sebastián y Pedro A. Ríos, cuenta con excelente accesibilidad desde Ruta 9 y conexión directa al centro de Funes y Rosario mediante Pedro A. Ríos. Posee además una excelente ubicación para salir por A012. La propiedad esta edificada sobre un amplio lote, manteniendo retiros de medianera, lo que genera una ventilación e iluminación perfecta y generando un jardín verde que envuelve a la propiedad. Cuenta una amplia cocina con mueble de bajo mesada, barra desayunador que se conecta con un gran living comedor con vista al patio en forma de "L". Además, posee un baño completo, 2 dormitorios, baño exterior, parrillero y pileta de 8 x 4 metros con cerco para niños. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CHO8434798 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.657/mes

Necesitas ingresos por $ 4.514.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
El Colibri · Patricios7 min · 440 m
Minimercado Las Indias8 min · 481 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 195810 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza Unanue8 min · 507 m
Plaza Pringles13 min · 859 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras15 min · 982 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian y Alicia Moreau de Justo, La Estancia I, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Estancia I

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Casa en venta
WhatsApp