Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en La Estancia I · 3 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios con pileta - funes town

San Sebastian al 1400 · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estancia I, 3 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.449 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS CON PILETA • FUNES TOWN Ubicada en San Sebastián 1409, Funes, en un entorno residencial consolidado, esta propiedad combina tranquilidad, verde y excelente accesibilidad. Ideal para vivienda permanente, con cercanía a arterias principales y un entorno de muy buen perfil. Se trata de una casa totalmente reciclada a nueva (2026), desarrollada en una sola planta sobre un amplio terreno, con una distribución funcional pensada para el día a día. Características principales Superficie total del terreno: 646 m2 Superficie cubierta: 89 m2 Superficie semicubierta: 49 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 interior + 1 exterior Plantas: 1 Estado: A estrenar (reciclada) Descripción: Ingreso a amplio estar con grandes ventanales y vista al jardín Cocina integrada con barra desayunadora Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Exterior: Gran galería semicubiertaParrillero con mesada, bacha y espacio de guardado Pileta de material Quincho abierto Baño exterior Terreno totalmente cercado Escriturada Opción de venta amoblada Detalles: Cocina con mesada Silestone, bacha de acero inoxidable y grifería monocomandoMuebles bajo mesada completos Baño con revestimientos cerámicos y sanitarios Roca Mampara de vidrio en ducha Pisos flotantes de PVC Aberturas de aluminio color blanco Rejas instaladas Termotanque para agua caliente Tanque de agua en altura Pico de gas para calefactor La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 1400, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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