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Casa en venta en La Estancia I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 198,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en La Estancia I · 4 ambientes

Casa en Funes Town

San Sebastian al 1400 · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 212 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.582): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.449 contra USD 1.621 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
212
Mediana precio
USD 135.583
Mediana precio/m²
USD 1.621
Mediana m²
87 m²
Comparar con 212 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Funes Town, San Sebastian 1400 | Casa 2 dormitorios Casa de dos dormitorios con quincho y Pileta en Funes Town. UBICACION: Funes Town es un barrio abierto ubicado en la ciudad de Funes, Santa Fe, Argentina. Este complejo de viviendas cuenta con alrededor de 1200 lotes y ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz y descanso DESCRIPCION: Casa de dos dormitorios con quincho y Pileta en Funes Town. Ingresamos al living comedor que conecta con la cocina con barra desayunadora, equipada con alacenas y bajo mesadas, espacio de comedor diario, toilette de recepción, dos dormitorios de amplias dimensiones y un baño completo con ducha. Cochera cubierta, quincho, parrillero, pileta de material y amplio jardin verde. AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.128.657/mes

Necesitas ingresos por $ 4.514.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 1400, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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