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Casa en venta en La Estancia I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 199,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en La Estancia I · 4 ambientes

Funes Town, San Sebastián 1400- Casa en venta de 2 dormitorios

San Sebastian al 1400 · La Estancia I, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 89 m², USD 129.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.449 contra USD 1.635 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
222
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.635
Mediana m²
87 m²
Comparar con 222 propiedades similares
2 dorm en La Estancia I

Descripcion

Casa en venta de 2 dormitorios con quincho y Pileta ubicada en Funes Town, San Sebastián 1400. Cuenta con living comedor , cocina con barra desayunadora, alacenas y bajo mesadas, un espacio de comedor diario, toilette de recepción, dos dormitorios de amplias dimensiones y un baño completo con ducha. La propiedad está ubicada en un barrio abierto ubicado en la ciudad de Funes, Santa Fe, Argentina. Este complejo de viviendas cuenta con alrededor de 1200 lotes y ofrece un ambiente tranquilo y familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Estancia I

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en La Estancia I es USD 129.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian al 1400, La Estancia I, Funes, Santa Fe

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