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Casa 3 ambientes en venta en Viña del Mar al 6000, Profesional Country Club
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Viña del Mar al 6000, Profesional Country Club

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
266 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Profesional Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 40% menos que lo normal entre los 67 casas de 2 habitaciones en venta en Profesional Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Viña del Mar al 6000.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 824lo normal · 1.3821.842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.434
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.437
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Profesional Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa dos dormitorios con cochera en Funes Sobre un terreno de 14 metros de frente por 19 mestros de fondo, la casa se distribuye en una sola planta, cuenta conn living comedor con cocina semi integrada y salida a la cochera que tambien puede usarse como quincho, parrillero techado, dos dormitorios amplio y baño completo con bañera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 970.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 970.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Viña del Mar al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Despensa · Miramar4 min · 229 m
Garita 18 · Mar del Plata7 min · 440 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto5 min · 297 m
Plaza Pringles13 min · 800 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 73.000USD 70.00006 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 73.000 → USD 70.000-4.11%

Como vinieron los precios en Profesional Country Club

El precio de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 17% menos que en junio de 2026 y un 37% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-37.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Profesional Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viña del Mar al 6000, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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