venta
USD 90.000
Casa · 70m² · 2 Dormitorios
Los Solares·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Solares · 3 ambientes
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Solares · 3 ambientes
Venta - Casa 2 Dorm. Funes
Algarrobos y Los Ceibos - Los Solares - Funes · Los Solares, Funes, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 562 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
VENTA
• Casa 2 dormitorios a reciclar
• Los Solares
• Funes Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un terreno de 562,50 m².
La vivienda se encuentra a refaccionar y se compone de una galería con parrillero, un amplio ambiente principal con cocina semi integrada, un baño completo y dos dormitorios.
En el jardín se destacan una pileta de material y un galpón de guardado, aportando funcionalidad y potencial para su puesta en valor. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.743/mes
Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Solares) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos5 min · 320 m
Granja Magda · Jacaranda8 min · 523 m
Alelumar12 min · 740 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Los Solares7 min · 466 m
Parque de la Vida8 min · 492 m
Paseo Solares10 min · 608 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 20 de oct de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
Como vinieron los precios en Los Solares
El precio de casas de 3 ambientes en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 109.500, lo mismo que en agosto de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Solares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Solares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Solares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Los Solares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Solares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Solares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Solares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Solares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Solares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Los Solares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Algarrobos y Los Ceibos - Los Solares - Funes, Los Solares, Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Solares
venta
USD 130.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes
Los Solares·3 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
venta
USD 215.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Solares·6 amb · 3 dorm · 124 m2·publicada hoy
venta
USD 215.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Solares·6 amb · 3 dorm · 124 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
Casa · 153m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Los Solares·6 amb · 2 dorm · 153 m2·hace 2 dias
venta
USD 90.000
Casa · 70m² · 2 Dormitorios
Los Solares·2 dorm · 70 m2·hace 4 dias