Casa en venta en El Summun · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en El Summun · 3 ambientes

Casa a Estrenar con jardín arbolado, piscina y parrillero.

Tomas De La Torre 6300 · El Summun, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Summun, 3 ambientes, 81 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.543 contra USD 1.875 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Summun

Descripcion

Excelente casa a estrenar en lote esquina • pisos de porcelanato, ladrillos vistos, excelente y cómoda galería cubierta, con muy buena iluminación en columnas, sistema eléctrico en 4 fases y sistema de alarma monitoreado con sensores en todas las aberturas con cableado todo por cañerías internas, griferías FV, artefactos y muebles de cocina y baño de primera calidad. 2 aires acondicionados frio calor, dos ventiladores de techo, estufa y calefon tiro balanceado Orbis a estrenar. Tanque de agua exterior. Piscina de 5.5 x 2,80 con sistema de filtrado y desagote, Perforación para agua.. Parrillero exterior y deposito en jardín. Dormitorio con vestidor. Arboles frutales, y 3 arboles añejos, todas las aberturas con cortinas black out primera calidad, Techo a dos aguas, con cielo raso de madera, y cámaras de aire aislante. muy fresca en verano y muy cálida en invierno. Medianera de 40 cm de espesor. Cerco exterior alambrado y natural. Portón y puerta de ingreso de hierro blanco. Galponcito para maquias y herramientas de jardín.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.370.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomas De La Torre 6300, El Summun, Funes, Santa Fe

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