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Casa en venta en Don Luis · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
= $ 183,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Don Luis · 3 ambientes

Excelente casa en funes, recibe permuta

Mocoreta 1700 · Don Luis, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 3 ambientes, 96 m², USD 119.000 (comparada contra 253 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.240 contra USD 1.639 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
253
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
89 m²
Comparar con 253 propiedades similares
2 dorm en Don Luis

Descripcion

Inmobiliaria vende casa en Funes en excelente estado ,gran jardín con dos dormitorios más otro en construcción, cocina comedor. baño, lavadero. el precio es en dólares. el dueño escucha propuestas, PUEDE RECIBIR TERRENO O DEPARTAMENTO,se encuentra entre garita 16 y 17 de funes.El precio es en dólares • KP450678 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.173.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mocoreta 1700, Don Luis, Funes, Santa Fe

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