Casa en venta en Don Luis · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Don Luis · 3 ambientes

Excelente Casa en Funes, Recibe Permuta

Mocoreta 1700 · Don Luis, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Luis, 3 ambientes, 96 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.240 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Luis

Descripcion

Casa en venta en Funes • Excelente ubicación y gran jardín Inmobiliaria ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Funes, entre Garita 16 y Garita 17, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con: 2 dormitorios. Tercer dormitorio en construcción con posibilidad de finalizarlo según las necesidades del comprador. Cocina-comedor amplia y funcional. Baño completo. Lavadero. Gran jardín, ideal para disfrutar en familia o proyectar una piscina, quincho o futuras ampliaciones. Una propiedad con excelente potencial, tanto para vivienda permanente como para inversión. El valor está expresado en dólares estadounidenses. El propietario escucha propuestas y acepta terreno o departamento como parte de pago. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.556/mes

Necesitas ingresos por $ 4.162.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mocoreta 1700, Don Luis, Funes, Santa Fe

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