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Casa 3 ambientes en ventaen Espora al 4600 Funes, Brancatelli
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 582 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Brancatelli
Pide USD 110.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Brancatelli publicados a menos de 10 cuadras de Espora al 4600 Funes.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 106.535
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.842
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Espora al 4600 Funes
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de oct de 2026USD 125.000 → USD 110.000-12.00%
Ubicacion
Espora al 4600 Funes, Brancatelli, Funes, Santa Fe
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