Casa en venta en Brancatelli · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Brancatelli · 4 ambientes

PROPIEDAD EN VENTA - FUNES - Los Fogones al 2600 (Garita 15 bis)

LOS FOGONES 2600 · Brancatelli, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brancatelli, 4 ambientes, 47 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta — Los Fogones 2600, Funes (Garita 15 bis) Ubicada en Garita 15, a solo cinco cuadras del transporte público por José Hernández y con rápido acceso a Ruta 9, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila, arbolada y con abundante forestación. Desarrollada completamente en planta baja sobre un lote de 307,5m2 , con una superficie cubierta de 47 m² más 66 m² de galería, ofrece una construcción sólida y funcional, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Con posibilidad de comprar el terreno de al lado. Distribución: •Dormitorio principal con vista al jardín. •Segundo dormitorio o comodín. •Amplia cocina comedor con amoblamientos de algarrobo. •Baño completo con ducha. •Doble ingreso. Exterior: •Galería en “L” con parrillero. •Piscina de material de 7 x 3 m (profundidad máxima 1,90 m). •Jardín con entorno natural y buena privacidad. Servicios: •Gas natural. •Agua de pozo. •Pozo ciego. Superficie total del terreno: 581 m² ACEPTA PERMUTA. Una propiedad sólida, con espacios amplios y entorno verde, ideal para quienes buscan tranquilidad y fácil acceso a los servicios y comercios de Funes. • KP446831 • KPT061110 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS FOGONES 2600, Brancatelli, Funes, Santa Fe

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