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Terreno en venta en Puerto Roldan
VENTA - Lote 1200m2 con riego, iluminacion y forestación, Puerto Roldan
Los Juncos al 200 · Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Puerto Roldan, 1200 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 100 contra USD 92 de la mediana (+8,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.180.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Juncos al 200, Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe
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