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Terreno en venta en Ruta 18 Km 11, Villa Amelia
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.349/mes · ingresos $ 681.394
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 18 Km 11, Villa Amelia

Caracteristicas

Sup. total
1.034 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 61% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 Km 11.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 4758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.050
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Amelia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tres Lotes. Venta conjunta o separada (Precio publicado por cada terreno) Ubicación: Paraje Villa del Plata (Los Pinos). Esquina calle mejorada Tala y calle Aguaribay. 200 metros de la Ruta Nacional 18 km 11. Mejoras: tejido olímpico con postes de hormigón cercado perimetral. Pilares de ladrillos vistos para portón. Medidas de dos lotes: 31,35 metros de frente al Norte por 22,32 metros de frente al Este. Superficie 693,03 metros cuadrados. Medidas de un lote: 11 metros por 31,05 metros de fondo. Superficie 341,55 metros cuadrados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.581 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.349 por mes con ingresos de $ 681.394.

Costo total realUSD 20.581
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.349/mes

Necesitas ingresos por $ 681.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 10,3% menos que en julio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18 Km 11, Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

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