Terreno en venta en Villa Amelia

Terreno en venta en Villa Amelia

Lote de Terreno en Venta, Villa Amelia Ruta 18 Km 13

Villa Amelia,ruta 18, Km 13 · Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Amelia

Conviene mirarla

Pide USD 18.500, un 8% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Amelia publicados a menos de 10 cuadras de Villa Amelia,ruta 18, Km 13.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote de terreno en ECOVIDA • BARRIO ABIERTO, VILLA AMELIA. 300 mts 2. Se charlan permutas ( lancha, auto, financiación) EcoVida es un barrio abierto residencial que respeta el medio ambiente, y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la tecnología. UBICACIÓN Localizado en Villa Amelia, provincia de Santa Fe, a 13km de Rosario. Su acceso es por la Ruta Provincial 18 (Ov. Lagos). A 20 minutos de Rosario, EcoVida expande en 17 hectáreas que cuentan con 325 lotes que van desde los 300m2. SERVICIOS -Red de Agua Potable -Alumbrado Público con Luces LED -Red Eléctrica de media y baja tensión -Forestación Planificada -Estabilizado Granular ECOSERVICIOS -Espacios Recreativos -Iluminación con Paneles Solares en Espacios Verdes -Cámaras de Seguridad -Isla de separación de Residuos -Acuerdo de Prácticas Sustentables -Mobiliario Urbano -Biblioteca comunitaria SERVICIOS Agua Corriente • Internet • Electricidad • Telefono • Cable • Agua Potable • WiFi • Alumbrado publico- Biodigestores Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.053 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.

Costo total realUSD 20.053
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 231
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.875/mes

Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Amelia

El precio de terrenos en Villa Amelia esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 10,3% menos que en julio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Amelia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Amelia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Amelia,ruta 18, Km 13, Villa Amelia, Coronel Dominguez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.500
Terreno en venta
WhatsApp