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Departamento en venta en Barranquitas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 119,4 M
Cuota UVA desde $ 678.102/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Barranquitas · 3 ambientes

Departamento Dos Dorm. en Venta - Santa Fe

Urquiza 4003 · Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barranquitas, 3 ambientes, 60 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 905 de la mediana (+43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barranquitas

Descripcion

Se vende departamento ubicado en calle Urquiza al 4000, esquina D.Silva de la Ciudad de Santa Fe, el mismo tiene dos dormitorios, baño un gran espacio concepto abierto de living-cocina • con balcón. El Departamento se encuentra en el Segundo Piso por escalera es muy luminoso, al frente, todos los servicios, bajas expensas, a cuadras de la UNL. Facultad de Ciencias Jurídicas. y a cuadras de Boulevard. BARBIER INMOBILIARIA MAT. N° 482 BV. PELLEGRINI 3275 Ver datos AV. FACUNDO ZUVIRIA 4289 Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.102/mes

Necesitas ingresos por $ 2.712.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 4003, Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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