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Casa en venta en Barranquitas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 832.531/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Barranquitas · 4 ambientes

Venta Casa Barranquitas Santa Fe Capital

Bolivia & Avenida López y Planes · Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 4 ambientes, 88 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única! Casa con amplio parque y frutales Hermosa propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y contacto con la naturaleza. La vivienda cuenta con garaje, acogedor living, luminoso comedor, cocina-comedor funcional, dos dormitorios, baño completo, cómodo estar y depósito para almacenamiento adicional. En el exterior se destaca un gran parque arbolado con frutales, perfecto para disfrutar en familia, desarrollar proyectos de jardinería o simplemente relajarse al aire libre. Una excelente opción para vivir con tranquilidad, rodeado de naturaleza y con todos los espacios necesarios para el día a día. Consúltanos para más información y coordinar una visita. C9076

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.531/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barranquitas

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Barranquitas es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivia & Avenida López y Planes, Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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