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Casa en venta en Barranquitas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 144,8 M
Cuota UVA desde $ 822.385/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Barranquitas · 4 ambientes

Casa Al Frente en Barranuitas

Pasaje Leiva 3600 · Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 4 ambientes, 126 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 754 contra USD 548 de la mediana (+37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barranquitas

Descripcion

Casa al frente en barrio Barranquitas a 50mts de Av. Lopez y Planes, consta al ingresar con un living, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio, pasillo independiente y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.385/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Leiva 3600, Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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