Terreno en venta en Altos de Carcaraña
Terreno en venta
USD 27.780

Terreno en venta en Altos de Carcaraña

Lote 483 m2 - Altos de Carcarañá - Carcarañá | Venta

Altos del carcaraña Lote 204 · Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Carcaraña, 483 m², USD 27.780 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 52 de la mediana (+10,7%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
483 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Carcaraña

Descripcion

TERRENO EN ALTOS DE CARCARAñá Este terreno ofrece una excelente ubicación y accesibilidad. Cuenta con una superficie de 34,80 m de largo y 14 metros de ancho, ubicado sobre la calle Julio Maiztegui. El desarrollo cuenta con servicios de luz y agua, y próximamente también tendrá gas natural (ya tiene el tendido realizado, solo falta la conexión final). Además, se han realizado mejoras en la infraestructura, como la reparación de alcantarillas y la consolidación de calles con estabilizado y cunetas. Además, tambien se encuentra disponible el Lote contiguo No 205. El barrio se destaca por su entorno arbolado en espacios públicos y por su diseño urbano, con calles que rinden homenaje a grandes figuras de la ciencia, la medicina y la investigación, como Ameghino, Moreno, Mazza, Favaloro, Leloir, Balseiro, Houssay y Milstein, entre otros. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar su futuro hogar en un entorno en crecimiento. Consúltanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.942
Precio del aviso
USD 27.780
Escritura y honorarios~2.4%
USD 807
Sellos y tasas~1.25%
USD 347
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.339/mes

Necesitas ingresos por $ 973.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.945) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica13 min · 805 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica14 min · 873 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Carcaraña

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 27.780

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Carcaraña es USD 26.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos del carcaraña Lote 204, Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

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