Terreno en venta en Altos de Carcaraña
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Altos de Carcaraña

Terreno en venta en Altos de Carcarañá c/ ingreso por ruta 9

Altos de Carcarañá, Perito Moreno S/N · Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Carcaraña, 413 m², USD 22.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 26.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 56 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 26.600
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
483 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Altos de Carcaraña

Descripcion

- Altos de Carcarañá- Lote 55, Perito Moreno S/N Hermoso Lote en Barrio abierto residencial, cerca del Río Carcarañá con ingreso por ruta 9. Cuenta con todos los servicios: forestación, alambrado público, red de agua, red de gas natural, y una ubicación inmejorable, que resulta de la búsqueda de un espacio de libertad que comulgue con el respeto por la naturaleza. (Escriturado) SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.372/mes

Necesitas ingresos por $ 769.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 503 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica9 min · 586 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Carcaraña

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Carcaraña es USD 26.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Carcarañá, Perito Moreno S/N, Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

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