Terreno en venta en Altos de Carcaraña
Terreno en venta
USD 25.100

Terreno en venta en Altos de Carcaraña

Venta " altos de carcaraña". Terrenos en barrio abierto

Altos De CarcaraÑa · Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Carcaraña, 483 m², USD 25.100 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 53 de la mediana (-2,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
483 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Altos de Carcaraña

Descripcion

[RAGUSA-975] IMPORTANTE DESARROLLO INMOBILIARIO EN LA CIUDAD DE CARCARAÑA , " ALTOS DE CARCARAÑA". APROXIMADAMENTE COMPUESTO DE 200 LOTES QUE VAN ENTRE 395 M2 A 505 M2 DE SUPERFICIE. TODOS LOS SERVICIOS. ESCRITURACION INMEDIATA. ARQ. SANDRA PADLOG. ASESOR INMOBILIARIO EXCELENCE INMOBILIARIA. T:E. 3 4 1 3 0 5 2 2 6 8 C.I MATIAS RAGUSA • MAT N° 1236 Servicios: Gas EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.053
Precio del aviso
USD 25.100
Escritura y honorarios~2.4%
USD 728
Sellos y tasas~1.25%
USD 314
Comision inmobiliaria~3%
USD 911

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.092/mes

Necesitas ingresos por $ 880.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6407 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 504 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 486 FRANCISCO NETRI · secundaria · publica9 min · 586 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Carcaraña

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 25.100

El precio mediano de los terrenos en venta en Altos de Carcaraña es USD 26.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos De CarcaraÑa, Altos de Carcaraña, Carcaraña, Santa Fe

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