Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Terranova

Terreno en venta Terranova Capitan Bermudez

Manzana C Lote 8 Terranova · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 23.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 90 de la mediana (+2,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
99
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
250 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Residencial Terranova, Capitán Bermúdez Descripción del Lote: Este lote de 250 m2, ubicado en la Manzana C, Lote 8 de Terranova, Capitán Bermúdez, cuenta con una platea construida con desagues, cámaras y pozo, así como un proyecto para realizar una casa de dos plantas. Es una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un barrio residencial consolidado. Características del Barrio Terranova: Terranova es un barrio abierto residencial con una ubicación estratégica en la bajada de la autopista Rosario-Santa Fe en Capitán Bermúdez, a solo 5 minutos de Rosario. Este barrio cuenta con todo lo necesario para proyectar una nueva vida, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Aspectos Destacados del Barrio: Infraestructura Consolidada: 17 manzanas y más de 600 lotes, con tamaños que varían entre 250 y 500 metros cuadrados. Desarrollo Activo: Más de 150 casas construidas y 300 lotes vendidos, con futuros locales comerciales y una estación de servicio YPF en su ingreso. Servicios Completos: Agua corriente, gas natural, fibra óptica, red eléctrica, calles pavimentadas con cordón cuneta y espacios verdes. Posibilidad de Financiación: Además de su excelente ubicación y servicios, este lote se puede financiar, facilitando aún más la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno ideal. No dejes pasar esta oportunidad única! Terranova es el barrio perfecto para hacer realidad la vida que siempre has deseado. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica14 min · 881 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina15 min · 955 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana C Lote 8 Terranova, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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