Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Terranova

¡LOTE EN VENTA! Barrio Terranova – Capitán Bermúdez

Pasaje A , Piso 0 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 90 de la mediana (+11,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
100
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
250 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

¡Tu lugar para proyectar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico de la región! Ubicado en el exclusivo Barrio Terranova, este lote combina la tranquilidad de un entorno residencial en plena expansión con una conectividad estratégica inigualable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Todos los servicios disponibles: Listo para que empieces a construir tu hogar o tu próximo proyecto. Entorno moderno: Zona residencial consolidada y con un altísimo potencial de revalorización (gran crecimiento urbanístico). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Salida rápida a la Autopista Rosario • Santa Fe: Ideal para quienes trabajan en la región y buscan un acceso ágil y directo. A pasos de todo: Cercanía inmediata a YPF Full (abierta 24 hs) y a una variedad de locales comerciales que resuelven tu día a día sin tener que alejarte de casa. Una oportunidad única: Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión segura en un sector de constante desarrollo. POSIBILIDAD DE COMPRAR MAS DE 1 LOTE CONTIGUO Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.187/mes

Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica15 min · 986 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje A , Piso 0, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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