Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Terranova

Venta | Lote | 250 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova

Terranova | Manzana i | Lote 2 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 20.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 88 de la mediana (-9,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

Se vende Lote 2 de la manzana "i" en el Barrio residencial abierto Terranova. El lote posee 10 metros de frente por 25 metros de largo y forma irregular, dándole una superficie de 250 m². Terranova es el lugar ideal para construir tu futuro, a solo 8 minutos de Rosario. Ubicado estratégicamente sobre el km 7 de la Autopista Rosario-Santa Fe, el barrio te ofrece todo lo que necesitás para dar el próximo paso hacia la vida que siempre soñaste. Este barrio abierto está en pleno auge, con más de 150 casas ya construidas y un creciente número de familias que eligen este lugar para vivir. Terranova te ofrece cercanía, comodidad y el espacio ideal para proyectar tu nueva vida. Imaginá tu hogar en un entorno donde la tranquilidad se une a la modernidad. Con futuros locales comerciales y una estación de servicio YPF en el ingreso, No solo te ofrece un lugar para vivir, sino una comunidad en constante crecimiento, con infraestructura pensada para brindarte todo lo que necesitás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.349/mes

Necesitas ingresos por $ 701.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terranova | Manzana i | Lote 2, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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