venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Terranova · 250 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta en Capitan Bermudez
Terreno en Terranova - Lote 33 Manzana P · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Terranova, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 84 de la mediana (+19,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Terranova
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión y construcción en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de Capitán Bermúdez: Barrio Terranova.
Se trata del Lote 33 (Manzana P), el cual cuenta con una superficie total de 250 m2.
Al estar situado en primera línea frente al espacio verde y la plaza, garantiza un entorno residencial abierto y con una vista privilegiada.
Perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y aire libre, sin perder conectividad.
Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, de acuerdo a las previsiones legales existentes.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.187/mes
Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Terranova
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Terreno en Terranova - Lote 33 Manzana P, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe
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