Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Terranova

Venta | Lote | 250 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova

Terranova | Manzana M | Lote 12 100 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terranova, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 84 de la mediana (+19,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
250 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

Se vende lote en el Barrio Terranova, Capitán Bermúdez Se trata del Lote 12 de la Manzana M. Orientado al Sur, este lote de 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de largo), del barrio abierto residencial Terranova posee una ubicación estratégica a metros de la avenida principal del barrio, y directamente en frente de la plaza. El barrio se comunica fácilmente con la Autopista Rosario-Santa Fe, y se encuentra a solo diez minutos de las ciudades de Rosario y San Lorenzo, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y conectividad. Desarrollado en un predio de 33 hectáreas, Terranova cuenta con más de 600 lotes tanto residenciales como comerciales. Características del barrio: + Servicios: Agua corriente, gas natural (aprobado y en ejecución), internet por fibra óptica, red eléctrica, y calles pavimentadas con cordón cuneta. + Plus: Acceso a locales comerciales y una estación de servicio YPF dentro del mismo barrio, lo que garantiza comodidad y practicidad para sus residentes. Terranova es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con las principales ciudades de la región. Es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno en plena expansión. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.187/mes

Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terranova | Manzana M | Lote 12 100, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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