Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Terranova

Venta | Lote | 250 m² | Financiación | Capitán Bermúdez | Barrio Terranova

Terranova | Manzana G | Lote 9 100 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terranova, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 84 de la mediana (+19,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
250 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

Se vende el lote 9 de la manzana "G" en el Barrio residencial abierto Terranova. El lote posee 10 metros de frente por 25 metros de largo, dándole una superficie de 250 m². Terranova es un barrio abierto, ubicado estratégicamente en la bajada de la Autopista Rosario-Santa Fe de Capitán Bermúdez, a solo diez minutos de la ciudad de ciudades importantes como Rosario y San Lorenzo. Terranova es un desarrollo inmobiliario en un predio de 33ha, con mas de 600 lotes residenciales y comerciales de 250 m² y 300 m². La construcción en el predio está en pleno auge. Están en ejecución varios proyectos de complejos departamentales, algunos ya en la etapa final de su construcción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.187/mes

Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica15 min · 980 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terranova | Manzana G | Lote 9 100, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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