Terreno en venta en Terranova
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Terranova

Venta Lote en Barrio Abierto Residencial Terranova, Capitán Bermúdez

Barrio Abierto Terranova , Piso 0 · Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 21.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 90 de la mediana (-6,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
250 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Terranova

Descripcion

Lote 18 – Manzana I | Barrio Abierto Residencial Terranova | Capitán Bermúdez Excelente oportunidad para invertir o construir tu próximo hogar en el Barrio Abierto Residencial Terranova, uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. El Lote 18 de la Manzana I se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Terranova está estratégicamente emplazado sobre la Autopista Rosario–Santa Fe, a la altura de Capitán Bermúdez, con rápido acceso a Rosario y San Lorenzo. Características del barrio: • Lotes de aproximadamente 250 a 300 m². • Agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público con tecnología LED. • Calles asfaltadas. • Áreas deportivas, lago recreativo y amplios espacios verdes. • Sector comercial en desarrollo. • Estación de servicio YPF en el ingreso. • Excelente conectividad, a solo 5 a 10 minutos de Rosario y San Lorenzo. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, un entorno en constante desarrollo y una excelente oportunidad de inversión. ¡Consultanos para conocer más detalles, el valor del lote y coordinar una visita! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #AR: Mabel Bahamonde Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.117/mes

Necesitas ingresos por $ 736.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terranova

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terranova es USD 21.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Abierto Terranova , Piso 0, Terranova, Capitan Bermudez, Santa Fe

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